Forum ImmobiliaRE

[MARICAMA]

Sono proprietario di un appartamento di uno stabile composto da 24
condomini. In una riunione condominiale si è deliberato di sostituire il
quadro elettrico dell'ascensore. Questa valutazione è stata espressa da un
tecnico che periodicamente sovrintende alla verifica del normale
funzionamento (non ricordo a quale Ente appartenga). Io abito un Piano Terra
rialzato, e non usufruisco dell'ascensore. Nell'assemblea convocata
all'uopo è stata definita la sostituzione del quadro elettrico "Spesa
straordinaria" così deliberata dall'assemblea, pertanto da ripartire con la
Tabella dei millesimi riferentesi alla proprieta'. Poichè tale "quadro
eletrico dell'ascensore è stato installato circa 20 anni fa'Vi chiedo, la
sostituzione per vetusta' del quadro elettrico dell'ascensore fra quali
spese rientra ? E come eventualmente va ripartita la spesa se essa è di "
ordinaria Amministrazione ?

RingraziandoVi anticipatamente, se mi potrete aiutare, porgo cordiali saluti

Maurizio Capizzi

[geomTerracciano]

Egregio utente Maurizio,
Le spese citate sono straordinarie,incidono sulla proprietà del bene e si ripartiscono per millesimi generali di proprietà.
Sentenza Cassazione n. 1215 del 17.4.1969
Saluti cordiali

[MARICAMA]

RINGRAZIANDO, PER LA SUA TEMPESTIVITA' E GENTILEZZA

MAURIZIO.