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[aurelio]

In un condominio di 24 appartamenti, di cui 5 in locazione, devono essere eseguiti lavori di sostituzione delle funi dell'ascensore e dell'installazione del meccanismo del riporto al piano. Le relative spese devono essere calcolate con la tabella millesimale specifica dell'ascensore? Grazie

[maverick]

In un condominio di 24 appartamenti, di cui 5 in locazione, devono essere eseguiti lavori di sostituzione delle funi dell'ascensore e dell'installazione del meccanismo del riporto al piano. Le relative spese devono essere calcolate con la tabella millesimale specifica dell'ascensore? Grazie

Occorre prima consultare il regolamento di condominio o i rogiti e vedere cosa si dice in merito .
In generale, se il lavoro di sostituzione funi è considerato manutenzione ordinaria o di esercizio (come nel caso delle funi), si adotta di solito la tabella ascensore. Se invece il lavoro è considerato manutenzione straordinaria, le spese si calcolano con la tabella dei millesimi di proprietà per le proprietà servite dall'ascensore.